Primul targ imobiliar al toamnei, tIMOn – Targul Imobiliar National, isi deschide portile in perioada 3-7 octombrie la World Trade Center Bucuresti. Organizat de Admedia Consulta, targul reuneste oferta complexa a peste 40 de dezvoltatori si promotori imobiliari ce ofera publicului 100 de proiecte imobiliare si peste 20.000 de locuinte, de la apartamente pana la vile si locuinte de vacanta. Proiectele imobiliare acopera toate zonele capitalei precum si orasele Costinesti, Baia Mare, Sinaia, Saturn, Bran, Galati, Iasi etc.tIMOn lanseaza in prima zi de expozitie 5 proiecte rezidentiale noi cuprinzand peste 1.000 de unitati locative. De asemenea in cadrul targului vor fi prezentate in premiera la o expozitie imobiliara, alte 10 proiecte a caror valoare de investitie se apropie de 50 milioane de euro. (Pipera CityLights, Lac de Nuferi Chitila, Residence View Costinesti, Primavara Rezidential Prelungirea Ghencea, Upground, Vivenda (Cismigiu, Ghencea, Orhideelor, Baia de Arama), Scrovistea Dream, Golden House Giulesti, Green Park Iasi, BelleView Sinaia, Toamnei Residence Baia Mare, Crystal Palace – Pipera, Sebastian Residence, Bragadiru Lake).
tIMOn reuneste sub aceeasi cupola atat proiecte accesibile (cu apartamente incepand de la 32900 euro+TVA) cat si proiecte de lux cu vile sau apartamente de peste 1 milion de euro. Vor fii prezentate publicului larg si cateva proiecte absolut surprinzatoare pe care va vom lasa placerea sa le descoperiti intre 3-7 octombrie la World Trade Center (Pipera CityLights – ansamblu de blocuri P+10 in Pipera langa padure, Crystal Palace – primul proiect de vile intr-un ansamblu rezidential, dezvoltat de catre Dumitru Dragomir, proiecte la munte si pe litoralul romanesc, proiectul Primavara rezidential – foarte accesibil publicului bucurestean cu garsoniere la rosu la aproximativ 50000 eur) sau Upground un proiect cu totul si cu totul special, blocuri P+14, in zona Lacului Tei. Majoritatea locuintelor aflate la tIMOn vor beneficia de discounturi si preturi speciale, astfel preturile pentru locuintele din Bucuresti putand sa coboare si sub 50.000 de euro. In cadrul tIMOn pot fi gasite si foarte multe locuinte cu valoare de investitie mare, cu preturi cuprinse intre 150.000 si 600.000 euro, cea mai scumpa locuinta fiind un Penthouse dintr-un imobil rezidential de pe strada Giuseppe Verdi, pretul fiind de 1,5 milioane euro. Cea mai ieftina locuinta care se vinde la tIMOn este beneficiara unei promotii si are pretul de 27.000 euro (oferta speciala numai pe perioada targului).
Vlad Vlasceanu, director tIMOn: “Si pentru aceasta editie de toamna, tIMOn va aduce pietei imobiliare din Romania o multitudine de surprize. Dupa cum am mai spus, tIMOn reprezinta un instrument util pietei imobiliare si celor care isi doresc sa acceseze aceasta piata. Pentru editia de toamna de la Bucuresti am reunit sub cupola expozitionala peste 40 de developeri si promotori imobiliari, surpriza constand ca vom aduce, alaturi de partenerii nostri, peste 15 proiecte care nu au mai fost prezente publicului larg intr-un targ imobiliar. Noutatea vine si din faptul ca 5 proiecte sunt lansate in premiera la tIMOn ceea ce face din eveniment in sine un targ al premierelor imobiliare. Am insistat si am realizat un proces de selectie a participantilor tocmai din dorinta de a oferi publicului vizitator oportunitatea reala de a realiza afaceri imobiliare de succes. Am continuat sa aducem solutii tehnologice inovative pentru piata de constructii prin atragerea unor lideri in domeniu: Romstal, Vaillant, Saunier Duval, City Garden si ne-am gandit de asemenea la nevoile conexe ale publicului aducand in cadrul targului automobile Mercedes furnizate de catre Autoklass Center.â€Â
Publicul tinta este reprezentat de mai multe categorii: investitori, cumparatori de lux, cumparatori de vile, cumparatori de apartamente, cumparatori de locuinte de vacanta si cautatori de oferte ieftine. Reprezentantii targului se asteapta la un public de peste 15000 de vizitatori si la vanzari ale expozantilor de peste 15 milioane de euro.
Tendinte in toamna imobiliara 2007 – In aceasta toamna asistam la doua fenomene: unul de stagnare a preturilor la proiectele lansate in trecut si altul de crestere pe termen lung, crestere fiind stopata momentan doar de discounturi si oferte speciale in cadrul targurilor imobiliare. Cresterea din aceasta toamna se va datora si deprecierii leului in raport cu euro, precum si datorita cresterii preturilor la materialele de constructii si scumpirii fortei de munca. Se observa o aparitie masiva a proiectelor accesibile, o vanzare foarte rapida a acestora ceea ce va genera in urmatoarele saptamani o crestere a preturilor din partea dezvoltatorilor. Au aparut foarte multe proiecte de blocuri fiind toamna cu cea mai accentuata explozie imobiliara. Vlad Vlasceanu: “Este foarte clar ca suntem undeva la mijlocul ‘boom-ului’ imobiliar si in scurt timp vom asista la proiecte din ce in ce mai accesibile. Momentan, avem de a face cu un paradox: au aparut oferte foarte ieftine care se vand imediat, fara a fi promovate. Aceste proiecte ori reprezinta “momeala†ori sunt intr-adevar vandute imediat investitorilor de afara sau marilor fonduri de investitii. Piata a cunoscut o explozie fantastica si cu siguranta de anul viitor vom asista la primele scaderi de preturi: cele ale apartamentelor vechi. Inca din primavara am afirmat ca, in opinia mea, cartea castigatoare este reprezentata de catre vilele si apartamentele construite in zonele periferice. Pretul exagerat de ridicat al terenurilor conduce catre constructia de blocuri, iar profiturile ametitoare inregistrate in ultimii ani conduc catre o dezvoltare imobiliara exponentiala. In aceasta toamna, este foarte clar, se numara noile proiecte, iar noi suntem extrem de bucurosi ca acest lucru se va intampla la tIMOn – Targul Imobiliar Nationalâ€Â
tIMOn se extinde la nivel national
Targul Imobiliar tIMOn a devenit national prin organizarea primei sale editii la Constanta in luna mai, urmand ca, in anul care urmeaza, sa se dezvolte si in marile orase: Brasov, Cluj, Iasi, Timisoara. De asemenea tIMOn pregateste o editie de iarna, primul targ imobiliar desfasurat in luna decembrie in Romania. Caracterul international al tIMOn va consta in participare si implicarea unor dezvoltatori si investitori recunoscuti in plan mondial. Deja primele exemple le avem inca de la aceasta editie: Hercesa – cel mai mare dezvoltator imobiliar din Spania cu prezente si in Maroc; GTC dezvoltator prezent in 8 tari din Europa de Est, Mivan – developer din marea Britanie cu portofoliu inclusiv in Emiratele Arabe Unite. Prezenta acestor developeri, dar si parteneriatul din primavara cu European Property Institute conduc la premisa dezvoltarii unui targ international la Bucuresti, inscris in circuitul marilor evenimente imobiliare din Uniunea Europeana. Mai mult decat atat, echipa tIMOn a fost invitata in vara in China, la Beijing la o expozitie de case urmand ca in aceasta toamna sa fie puse bazele unor cooperari pentru organizarea de targuri imobiliare sub egida tIMOn la Barcelona si Roma.
tIMOn – Targul Imobiliar National reprezinta singurul eveniment care continua traditia targurilor imobiliare organizate la World Trade Center timp de 5 ani, iar prin reteaua de parteneriate externe dezvoltate isi propune inscrierea din anul 2008 in circuitul marilor evenimente europene de profil.